<div>???? Oportunidad Única en el Corazón de Palermo Soho – 3 Locales en Block – Frente de 12 metros</div><div>???? Armenia al 2100, a 1 cuadra de Plaza Armenia, rodeado de los bares y locales más trendy del barrio. A pasos de Don Julio, Rapanui, y de Av. Scalabrini Ortiz. Zona con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad.</div><div><br></div><div>???? Ideal para proyecto gastronómico, comercial o galería de diseño. Se venden los 3 locales juntos en block, con posibilidad de unificar o mantener independientes.</div><div><br></div><div>???? Características destacadas:</div><div>Frente total de 12 metros sobre calle Armenia.</div><div><br></div><div>Retiro municipal que permite (con aprobación) uso como terraza, mesas, galería abierta o jardín de acceso.</div><div><br></div><div>Ubicados dentro de una galería con forma en U, que potencia el recorrido y la visibilidad interior.</div><div><br></div><div>Zona común utilizable con consentimiento del consorcio.</div><div><br></div><div>???? Distribución por local:</div><div>Local lateral 1: 68 m² + depósito/baulera de 15 m² ? USD 78.500</div><div><br></div><div>Local central: 69 m² + baulera de 13,50 m² ? USD 115.000</div><div><br></div><div>Local lateral 2: 70 m² + depósito/baulera de 9 m² ? USD 78.500</div><div><br></div><div>???? Venta total en block (los 3 locales + bauleras):</div><div>???? Frente total: 12 metros x 9 metros de fondo aprox.</div><div>???? Precio preferencial por los 3 juntos: USD 238.000.-</div><div><br></div><div>? ¿Por qué elegir esta propiedad?</div><div>Zona de altísima demanda turística y comercial</div><div><br></div><div>Ideal para inversores, cafeterías, estudios creativos o marcas boutique</div><div><br></div><div>Potencial para renta inmediata o desarrollo con alto retorno</div><div><br></div><div>Frente amplio, retiro útil, y posibilidad de diseño atractivo</div><div><br></div><div>???? Planos disponibles con medidas exactas</div><div>???? Consultá por esta venta exclusiva en block y descubrí el potencial de un proyecto con ubicación y metros que ya no se consiguen en la zona.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>