DESCRIPCIÓN
???? San Juan y Boedo – Clásica esquina porteña con la mejor conectividad
<div><br></div><div>? Amplio y luminoso departamento con balcón al frente ?</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las esquinas más icónicas de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso inmediato al Subte E, múltiples líneas de colectivos y excelente conectividad a toda la ciudad. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y un entorno urbano con historia y vida cultural.</div><div><br></div><div>? Características principales:</div><div><br></div><div>Living-comedor (3,89 x 6,15 m) con salida a balcón (una parte cubierta y otra descubierta). Pisos de parquet en buen estado, aire acondicionado frío/calor y hogar a gas (actualmente desconectado). Orientación norte, muy luminoso.</div><div><br></div><div>Hall de ingreso (1,30 x 2 m) con pisos cerámicos.</div><div><br></div><div>Cocina independiente con comedor diario y lavadero:</div><div><br></div><div>Comedor diario (3,40 x 1,90 m).</div><div><br></div><div>Cocina (1,50 x 3,50 m) con bajo mesada, cajonera y alacenas de madera. Cocina a gas con horno impecable, extractor y freezer en funcionamiento.</div><div><br></div><div>Lavadero con pileta, mueble de guardado, espacio para lavarropas y ventana con aire y luz natural (sol de tarde).</div><div><br></div><div>Dormitorio principal (3,60 x 3,80 m) al frente con pisos de madera, placard de pared a pared (4 puertas y bauleras), más placard adicional en esquina con doble baulera. Aire acondicionado frío/calor instalado.</div><div><br></div><div>Segundo dormitorio (3,42 x 3,10 m) con placard (4 puertas + 4 bauleras) y aire acondicionado de pared frío.</div><div><br></div><div>Baño principal (2,80 x 1,90 m) reciclado, con placard vanitory, ventana al exterior, sector ducha y excelente luminosidad.</div><div><br></div><div>Toilette con inodoro y bacha.</div><div><br></div><div>Hall íntimo (1 x 3,44 m).</div><div><br></div><div>???? Detalles destacados:</div><div>? Excelente luz natural en todos los ambientes.</div><div>? Pisos de parquet y cerámicos en buen estado.</div><div>? Gran capacidad de guardado con múltiples placares y bauleras.</div><div>? Edificio ubicado en un entorno con bares, teatros y la tradicional esquina de tango porteño.</div><div><br></div><div>???? Superficie total: (indicar los m² si los tenés)</div><div><br></div><div>???? Ubicación estratégica: sobre Av. San Juan, a metros de Av. Boedo, Subte E, colectivos y cercanía a colegios, comercios y centros culturales.</div>
