DESCRIPCIÓN
Venta – Gran Monoambiente de casi 40 m² | Cocina con Comedor Diario + Lavadero – Palermo<div><br></div><div>**Thames y Av. Santa Fe – Palermo**</div><div><br></div><div>¡Un monoambiente diferente! Por sus **casi 40 m², excelente distribución y ambientes bien sectorizados**, ofrece una comodidad difícil de encontrar en esta tipología.</div><div><br></div><div>Ubicado al **contrafrente, muy luminoso y tranquilo**, en un excelente edificio de sólida construcción y muy buen mantenimiento.</div><div><br></div><div>EL DEPARTAMENTO</div><div><br></div><div>*Amplio ambiente principal*, con ventana al contrafrente que aporta muy buena luz y ventilación. Su generosa superficie permite diferenciar cómodamente los sectores de living y dormitorio.</div><div><br></div><div>Cuenta además con **placard propio dentro del ambiente**.</div><div><br></div><div>*Cocina independiente con comedor diario**, una característica poco habitual en un monoambiente. Amplia, funcional y en muy buen estado de conservación.</div><div><br></div><div>*Lavadero separado**, también con ventana al contrafrente, luz y ventilación natural.</div><div><br></div><div>*Hall de entrada con placard**, sumando un segundo e importante espacio de guardado.</div><div><br></div><div>*Baño completo de generosas dimensiones**, cómodo y muy bien conservado.</div><div><br></div><div>La unidad mantiene detalles originales en excelente estado y ha recibido actualizaciones que permiten disfrutarla tal como está o modernizarla gradualmente a gusto.</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO</div><div><br></div><div>Edificio de aproximadamente 50 años, de sólida construcción y **excelente mantenimiento general**.</div><div><br></div><div>* 3 amplios ascensores</div><div>* Acceso apto para personas con movilidad reducida</div><div>* Muy buen estado de conservación</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>En **Thames y Av. Santa Fe**, una ubicación privilegiada de Palermo, con excelente conectividad y todo a pocos pasos: Subte Línea D, Metrobus, tren, Distrito Arcos, comercios, gastronomía y espacios verdes.</div><div><br></div><div>¿POR QUÉ ELEGIRLO?</div><div><br></div><div>**Casi 40 m² + cocina con comedor diario + lavadero independiente + dos sectores de placard + baño amplio.**</div><div><br></div><div>Una distribución que lo convierte en una excelente alternativa para quien busca **más comodidad que la de un monoambiente convencional**, sin pagar necesariamente el valor de un 2 ambientes.</div><div><br></div><div>**Ideal primera vivienda, pied-à-terre o inversión para renta en Palermo.**</div><div><br></div>
