En una de las cuadras más lindas, arboladas y buscadas de Palermo Soho, excelente departamento de 2 ambientes, muy bien conservado, luminoso y con bajas expensas.<div><br></div><div>Ubicado en un edificio de muy buena construcción y excelente mantenimiento, con una particular distribución de solo 2 unidades por sector, 2 ascensores y dos amplias terrazas de uso común.</div><div><br></div><div>Una propiedad muy agradable, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.</div><div><br></div><div>EL DEPARTAMENTO</div><div><br></div><div>Living comedor: 4,75 x 2,95 m, con pisos de parquet impecables, estufa de tiro balanceado y persiana. Ventana hacia un aire y luz amplio que le brinda buena luminosidad y ventilación.</div><div><br></div><div>Dormitorio: 3 x 3,36 m, de muy buenas dimensiones, con amplio placard de aproximadamente 1,75 m y ventana al aire y luz.</div><div><br></div><div>Cocina independiente: 1,83 x 2,44 m, semi renovada, con pisos de porcelanato, cocina a gas, calefón y espacio para heladera y lavarropas.</div><div><br></div><div>Baño completo: 2 x 1,90 m, con bañera, en excelente estado.</div><div><br></div><div>Hall íntimo de distribución que aporta independencia entre el área social y el dormitorio.</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO</div><div>Excelente mantenimiento general</div><div>Muy buena calidad constructiva</div><div>2 ascensores</div><div>Solo 2 departamentos por sector</div><div>2 amplias terrazas de uso común</div><div>Expensas aproximadas: $92.000</div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Gurruchaga al 2100 – Palermo Soho.</div><div><br></div><div>Una ubicación privilegiada, rodeada de calles arboladas y a pocos pasos de Plaza Armenia, Av. Santa Fe, Subte Línea D, comercios, cafés y la reconocida propuesta gastronómica de Palermo.</div><div><br></div><div>Un departamento cuidado, funcional y con gastos bajos, en una ubicación donde siempre existe demanda.</div><div><br></div><div>Ideal primera vivienda, pied-à-terre o inversión para renta.</div><div><br></div>