<p>*Departamento tipo casa con gran patio, cochera y baulera en Palermo**</p><p><div>En excelente edificio, de buena construccion, y buen mantenimiento.</div><div>Excelente propiedad de 4 ambientes con dependencia, escritorio, cochera y baulera, ubicada en Beruti 3500, en una de las zonas más buscadas de Palermo.</div><div><br></div><div>Una unidad distinta, con espíritu de casa: gran patio propio con parrilla y conexión de gas, patio de servicio y otro patio tipo jardín de invierno, que aportan luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con living comedor, dos dormitorios, escritorio independiente, dependencia de servicio, baño completo, toilette de recepción, baño de servicio, cocina independiente, lavadero, palier privado, baulera y cochera guardacoche por escritura, de uso fijo y con excelente acceso.</div><div><br></div><div>Se encuentra para refrescar, con una planta noble y gran potencial para transformarla en una propiedad única. Ideal para quienes buscan espacios amplios, patio propio, parrilla, comodidad para trabajar desde casa y la sensación de vivir en una casa, con la seguridad y practicidad de un edificio.</div><div><br></div><div>**Superficies según escritura:**</div><div>Superficie cubierta: 89,42 m²</div><div>Superficie semicubierta: 14,55 m²</div><div>Superficie descubierta: 113,58 m²</div><div>Superficie total: 217,55 m²</div><div>Baulera: 3,95 m²</div><div>Cochera: guardacoche por escritura, de uso fijo, equivalente a 18/365 partes.</div><div><br></div><div>**Medidas aproximadas:**</div><div>Living comedor: 3,31 x 7,75 m, con salida al patio grande y al jardin de invierno. Escritorio: 2,80 x 2,15 m, con salida al patio.</div><div>Patio principal: aprox. 90 m², con parrilla y conexión de gas.</div><div>Patio tipo jardín de invierno: aprox. 3,80 x 3 m. co. salida al L C:</div><div>Patio adicional: Lavadero y ventanas de la cocina. aprox. 2 x 3,70 m.</div><div><br></div><div>Toilette: 1,20 x 1,15 m.</div><div>Dormitorio principal: 2,85 x 3 m, con salida al patio, mas placard de 5 puertas y bauleras.</div><div>Segundo dormitorio: 2,85 x 3 m, con salida a balcón/patio mas placard de 4 puertas.</div><div>Baño completo: 2,34 x 2 m.</div><div>Cocina: 2,50 x 2,50 m, con salida al 3er patio privado de aprox. 1,40 x 1,50 m.</div><div>Lavadero: 2,11 x 2,35 m, con termotanque y salida al tercer patio.</div><div>Tercer patio / patio de servicio: 1,50 x 8,60 m.</div><div>Dependencia de servicio: 2,70 x 2,70 m, mas placard.</div><div>Baño de servicio.</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $407.000. Edificio con seguridad por tótem y calefacción por losa.</div><div><br></div> </p>